+ Imóveis em Porto Belo

Casa

1 Suíte(s), 2 Quarto(s)
Apartamento
R$ 698.000,00

3 Suíte(s), 2 Quarto(s)
Terreno
R$ 290.000,00

3 Suíte(s), 2 Quarto(s)
Terreno
R$ 430.000,00

3 Suíte(s), 2 Quarto(s)
Apartamento
PRÉ-LANÇAMENTO CONSULTE

2 Suíte(s), 2 Quarto(s)
Apartamento
Sob. ConsultaEXCELENTE PA

1 Suíte(s), 2 Quarto(s)

 Publicidade


Ref: IMB450
Lançamento - Apartamento
R$ 968.800,00




Miguel Rotta Corretor
(47) 99632-6342

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Dados do Imóvel

Cadenza

Imóvel

Área de Lazer

Condomínio

+ Suítes: 2
Garagem: 2 Vagas (Estendida)
Lavanderia:
Churrasqueira:
Sala de Estar:
Banheiro: 3
Cozinha:
Depósito:
Living:
Sacada: C/ Churrasqueira
Proximidade do Mar: Frente Mar
Closet: 1
Sala de Jantar:
Lavabo: 1
+ Suítes Master: 1
Hidromassagem:
Área Útil (m²): 141.00
Posição: Frente Leste
Quadra: Frente Mar
Área Total (m²): 254.00
Visão do Mar: Frontal
Previsão de entrega: julho de 2021

Observações:



Apartamentos tipo 1 e 2

03 suítes (sendo 01 máster com hidromassagem)
02 a 03 vagas de garagem
Área privativa de 141 m²
233 a 254 m² de área total
(inclui garagens e áreas comuns)

Empreendimento
Todos os apartamentos com vista definitiva para o mar
Hall de entrada decorado
02 elevadores
Ambientes integrados
Sacada com churrasqueira
Fechadura eletrônica biométrica na entrada
de todos os apartamentos
Persianas em todas as suítes
Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos
tipos de projetos de decoração e iluminação
Esperas para sistema de aspiração central, automação,
aquecimento de água a gás, climatização e internet
Paredes entre os apartamentos construídas com tijolo duplo
Manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso
Área de lazer mobiliada e decorada de frente para o mar
Fácil acesso aos boxes de praia pelo pavimento térreo
Salas comerciais no pavimento térreo.
Dois elevadores;
Área de lazer mobiliada e decorada;
Som ambiente em toda a área comum;
Guarita;
Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença;
Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;
Medidores individuais de água e gás;
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna);
Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;
Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa;
Sistema de gás central;
Lava-pés e acesso de banhistas.

ÁREA DE LAZER MOBILIADA E DECORADA

Piscina adulto com espelho d´água
Piscina infantil
Área de piscinas com espaço gourmet de frente para o mar
Salão de festas
Academia
Brinquedoteca

o Acabamento

Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos;
Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico;
Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;
Rodapé personalizado;
Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade;
Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;
Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido;
Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;
Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas);
Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;
Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo;
Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;
Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs.

Conforto acústico e privacidade

Para a redução dos sons de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso;
O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets;
As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros;
Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios;
A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais;
A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de bater das portas
Valor R$: 968.800,00
Financiamento: Direto c/ Construtor(a)
Entrada de: R$ 248.800,00
+ 40 Parcelas.
 

 


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