+ Imóveis em Porto Belo

Apartamento
R$ 360.000,00

1 Suíte(s), 1 Quarto(s)
Terreno
R$ 520.000,00

1 Suíte(s), 1 Quarto(s)
Apartamento
R$ 492.039,12

3 Suíte(s), 1 Quarto(s)
Terreno
R$ 480.000,00

3 Suíte(s), 1 Quarto(s)
Apartamento
R$ 260.000,00

3 Suíte(s), 2 Quarto(s)
Apartamento
R$ 450.000,00

1 Suíte(s), 2 Quarto(s)

 Publicidade


Ref: IMB450
Lançamento - Apartamento
R$ 857.830,00




Miguel Rotta Corretor
(47) 99632-6342

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Dados do Imóvel

Cadenza
25% de entrada + 20% nas chaves + 40 parcelas

Imóvel

Área de Lazer

Condomínio

+ Suítes: 2
Garagem: 2 Vagas (Estendida)
Lavanderia:
Sala de Estar:
Banheiro: 3
Cozinha:
Depósito:
Living:
Sacada: C/ Churrasqueira
Proximidade do Mar: Frente Mar
Closet: 0
Sala de Jantar:
+ Suítes Master: 1
Hidromassagem:
Posição: Frente Leste
Quadra: Frente Mar
Área Total (m²): 254.00
Visão do Mar: Frontal
Área Privativa: 141.00
Previsão de entrega: julho de 2021

Observações:



sobre os Apartamentos:

Apartamentos tipo 1 e 2

03 suítes (sendo 01 máster com hidromassagem)
02 a 03 vagas de garagem
Área privativa de 141 m²
233 a 254 m² de área total
(inclui garagens e áreas comuns)

Área de Lazer

ÁREA DE LAZER MOBILIADA E DECORADA
Piscina adulto com espelho d´água
Piscina infantil
Área de piscinas com espaço gourmet de frente para o mar
Salão de festas
Academia
Brinquedoteca

o Acabamento

Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos;

Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico;

Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;

Rodapé personalizado;

Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade;

Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;

Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido;

Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;

Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas);

Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;

Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo;

Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;

Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs.

o Empreendimento

Dois elevadores;

Área de lazer mobiliada e decorada;

Som ambiente em toda a área comum;

Guarita;

Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença;

Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;

Medidores individuais de água e gás;

Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna);

Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;

Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa;

Sistema de gás central;

Lava-pés e acesso de banhistas.

Conforto acústico e privacidade

Para a redução dos sons de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso;

O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets;

As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros;

Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios;

A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais;

A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de ?bater das portas?.
Valor R$: 857.830,00
Financiamento: Direto c/ Construtor(a)
Entrada de: 25%
+ 40 Parcelas.
 

 


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