+ Imóveis em Itapema

Apartamento

4 Suíte(s)
Apartamento
R$ 700,00

1 Suíte(s), 1 Quarto(s)
Apartamento
R$ 343.500,00

1 Suíte(s), 1 Quarto(s)
Apartamento
R$ 1.998.800,00

3 Suíte(s), 1 Quarto(s)
Apartamento
R$ 1.200.000,00

4 Suíte(s), 1 Quarto(s)

 Publicidade


Ref: IMB306
Venda - Apartamento
R$ 1.100.000,00




Mazotine Imóveis
(47) 3368-2268 / (47) 3098-7231

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Dados do Imóvel

Padrão Dallo - 04 Suítes e 03 Vagas frente Mar!!
Inspirado no estilo europeu neoclássico, o Residencial Belvedere é um projeto que valoriza formas simétricas e pureza estética. Características de um projeto singular, que oferece conforto e tranquilidade em um dos cantos mais charmosos do litoral catarinense.

Imóvel

Área de Lazer

Condomínio

+ Suítes: 3
Garagem: 3 sendo 1 vaga privativa e 1 vaga dupla
Lavanderia:
Sala de Estar:
Living:
Sacada: C/ Churrasqueira
Total de garagens: 3

Observações:



O Imóvel
04 suítes (1 máster com hidromassagem)
Cozinha e living integrados
Ampla sacada com churrasqueira
Área privativa de 202m²
317 a 334m² de área total (inclui garagem e áreas comuns)
03 Vagas de garagem privativa
Janelas com persianas em todas as suítes;
Churrasqueira a carvão na sacada, com exaustor elétrico e acabamento personalizado;
Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada;
Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;
Rodapé personalizado;
Nos quartos, piso vinílico, com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade;
Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;
Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido;
Sanitários com vazões de 3 e 6 litros e tampos com sistema anti-impacto.

Infraestrutura

Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas);

Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;

Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das 4 suítes e nas torneiras do lavabo, cozinha, lavanderia e churrasqueira;

Espera para climatização das 4 suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;

Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs;

Pontos de TV nas suítes, no living, e ponto extra na sacada, podendo ser instalados receptores de antenas coletivas digitais (TV aberta), já entregue pela construtora, ou TVs por assinatura (Sky);

Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;

Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa;

Sistema de gás central;

Medidores individuais de água e gás;

Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna)

CONFORTO ACÚSTICO E PRIVACIDADE

Para a redução de sons, de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso;

O piso vinílico das suítes ocasiona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets;

As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros;

Nenhuma das suítes terá janelas voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios;

A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, já que o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais;

A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de ?bater das portas?.

Localização

Fácil acesso à BR 101;
A 12 km de Balneário Camboriú;
A 70 km da capital Florianópolis;
Próximo a renomados restaurantes;
A 50 minutos de dois aeroportos internacionais;
Perto de supermercados, banco, igreja, posto de combustível, mirante e muito mais.
 
 


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