+ Imóveis em Porto Belo

Apartamento
R$ 1.163.000,00

3 Suíte(s), 1 Quarto(s)
Sobrado Geminado
R$ 650.000,00

1 Suíte(s), 2 Quarto(s)
Apartamento
R$ 619.000,00

1 Suíte(s), 2 Quarto(s)
Apartamento
R$ 899.590,00

2 Suíte(s), 2 Quarto(s)

 Publicidade


Ref: IMB1117
Pré Lançamento - Apartamento
R$ 1.368.800,00




Miguel Rotta Corretor
(47) 99632-6342

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Dados do Imóvel

Grand Palais

Imóvel

Área de Lazer

Condomínio

+ Suítes: 3
+ Suítes Master: 1
Total de Banheiros *: 4
Lavabo: 1
Sala de Estar:
Cozinha:
Living:
Closet: 1
Sala de Jantar:
Lavanderia:
Depósito:
Churrasqueira:
Sacada: C/ Churrasqueira
Hidromassagem:
Proximidade do Mar *: Até 50 Mts - Quadra Mar
Total de garagens *: 3
Acabamento em gesso:
Infraestrutura p/ ar condicionado:
Infraestrutura p/ água quente:
Hidrômetro individual:
Gás individual:
Fechadura eletrônica na porta de entrada:
Área Útil (Privativa) (m²) *: 165.00
Área Total (m²): 265.00
Posição: Frente Leste
Visão do Mar: Frontal
Apartamento de: Frente
Previsão de entrega: dezembro 2020

Observações:



O Empreendimento
04 SUÍTES
03 VAGAS
Frente para o mar
Frente para a Avenida
Todos os apartamentos com vista permanente para o mar
Completa área de lazer com vista para o mar
Fechadura eletrônica biométrica na entrada de todos os apartamentos


Apartamentos tipo 1 e 2
04 SUÍTES | 03 VAGAS
165 m² privativos
265 m² de área total
(inclui garagens e áreas comuns)
Vista definitiva para o mar
Frente avenida

Vista definitiva para o mar
Ambientes integrados
Sacada com churrasqueira
Piso em porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios
Rodapé personalizado
Acabamento em gesso no teto
Esperas para sistema de aspiração central, automação,
aquecimento de água a gás, climatização e internet

LAZER
03 Espaços Gourmet;
Salão de Festas, Piscina e sala de Jogos/Pub
Salão de Festas, Academia e Piscina,
com vista para o mar.

SOBRE A INFRAESTRUTURA
Área de lazer mobiliada e decorada
Som ambiente em toda a área-comum
Bicicletário
Guarita
Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença
Garagens com amortecedores de impacto nas paredes
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna)
Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores
Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa
Sistema de gás central
Dois elevadores
Lavapés e Acesso de banhistas
Conforto Acústico e Privacidade
Para a redução de sons, de móveis arrastando ou de calçado vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contra piso
O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets
As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros
Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltada para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios
A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixado na área de serviço, não causando barulhos tato do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais
A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de ?bater das portas?

SOBRE O ACABAMENTO

Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos
Churrasqueira a carvão na sacada
Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo
Rodapé personalizado
Nos dormitórios, piso vilico com excelente qualidade de acabamento e estética, e ótimo desempenho em acústica, além de ótima durabilidade
Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação
Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suaves e sem rangido
Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto
Esperas para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas
Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização
Esperas para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo
Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de portes e quantidade adequados, sem interferir na estética da fachada
Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs
Valor R$: 1.368.800,00
Financiamento: Direto c/ Construtor(a)
Entrada de: R$ 348.800,00
+ 40 Parcelas.
 
 


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