Ref: IMB1117
Pré Lançamento - Apartamento
R$ 1.368.800,00
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Grand Palais
Imóvel |
Área de Lazer |
Condomínio |
+ Suítes:
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3
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+ Suítes Master:
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1
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Total de Banheiros *:
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4
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Lavabo:
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1
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Sala de Estar:
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Cozinha:
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Living:
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Closet:
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1
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Sala de Jantar:
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Lavanderia:
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Depósito:
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Churrasqueira:
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Sacada:
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C/ Churrasqueira
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Hidromassagem:
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Proximidade do Mar *:
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Até 50 Mts - Quadra Mar
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Total de garagens *:
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3
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Acabamento em gesso:
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Infraestrutura p/ ar condicionado:
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Infraestrutura p/ água quente:
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Hidrômetro individual:
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Gás individual:
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Fechadura eletrônica na porta de entrada:
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Área Útil (Privativa) (m²) *:
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165.00
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Área Total (m²):
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265.00
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Posição:
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Frente Leste
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Visão do Mar:
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Frontal
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Apartamento de:
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Frente
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Previsão de entrega:
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dezembro 2020
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Observações:
O Empreendimento
04 SUÍTES
03 VAGAS
Frente para o mar
Frente para a Avenida
Todos os apartamentos com vista permanente para o mar
Completa área de lazer com vista para o mar
Fechadura eletrônica biométrica na entrada de todos os apartamentos
Apartamentos tipo 1 e 2
04 SUÍTES | 03 VAGAS
165 m² privativos
265 m² de área total
(inclui garagens e áreas comuns)
Vista definitiva para o mar
Frente avenida
Vista definitiva para o mar
Ambientes integrados
Sacada com churrasqueira
Piso em porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios
Rodapé personalizado
Acabamento em gesso no teto
Esperas para sistema de aspiração central, automação,
aquecimento de água a gás, climatização e internet
LAZER
03 Espaços Gourmet;
Salão de Festas, Piscina e sala de Jogos/Pub
Salão de Festas, Academia e Piscina,
com vista para o mar.
SOBRE A INFRAESTRUTURA
Área de lazer mobiliada e decorada
Som ambiente em toda a área-comum
Bicicletário
Guarita
Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença
Garagens com amortecedores de impacto nas paredes
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna)
Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores
Box de praia privativo, com portas em alumínio Alcoa
Sistema de gás central
Dois elevadores
Lavapés e Acesso de banhistas
Conforto Acústico e Privacidade
Para a redução de sons, de móveis arrastando ou de calçado vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contra piso
O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets
As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros
Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltada para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios
A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixado na área de serviço, não causando barulhos tato do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais
A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de ?bater das portas?
SOBRE O ACABAMENTO
Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos
Churrasqueira a carvão na sacada
Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo
Rodapé personalizado
Nos dormitórios, piso vilico com excelente qualidade de acabamento e estética, e ótimo desempenho em acústica, além de ótima durabilidade
Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação
Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suaves e sem rangido
Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto
Esperas para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas
Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização
Esperas para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada, cozinha e lavabo
Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de portes e quantidade adequados, sem interferir na estética da fachada
Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs |
Valor R$: 1.368.800,00
Financiamento: Direto c/ Construtor(a)
Entrada de: R$ 348.800,00
+ 40 Parcelas.
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