+ Imóveis em Balneário Camboriú
Publicidade
Ref: IMB579
Aluguel (Anual) - Ponto Comercial
R$ 37.989,99
- negocia sob analise de cadastro
|
|
|
UNIFICAÇÃO de SALAS Av. Brasil c/ 373m²
SALA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NA AVENIDA BRASIL | 373m² PRIVATIVOS | 06 VAGAS
Oportunidade única de operação em uma das localizações comerciais mais estratégicas de Balneário Camboriú.
Imóvel resultante da unificação de duas salas comerciais em empreendimento FG Empreendimentos, oferecendo ampla metragem, forte presença comercial e elevado potencial de adaptação para diferentes atividades empresariais.
Valor da Locação R$ 37.989,99 mensais + taxas do imóvel (consulte informações)
Facilidade na locação.
Consulte condições, garantias e documentação necessária.
(47) 99958-9225 entre em contato
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL:
373m² de área privativa
Distribuição em 2 pavimentos
Pé-direito duplo na entrada e vitrine
Ampla fachada comercial
02 copas/cozinhas
03 banheiros
Sala de reunião c/ mesa 12 pessoas
Escritórios e ambientes já divididos
Depósito
Cozinha mobiliada e equipada
08 aparelhos de ar-condicionado Split instalados
Interfone
Fechaduras digitais
Piso em porcelanato
Teto em gesso
DIFERENCIAIS ESTRATÉGICO:
06 vagas de garagem privativas
Infraestrutura pronta para instalação de carregador de veículos elétricos
Acesso direto das vagas de garagem para a sala
Dobro de fachada e vitrine
Excelente visibilidade para posicionamento de marca
IMPORTANTE:
Maior quantidade de vagas que facilita o dia a dia dos colaboradores e clientes, aumentando o fluxo de atendimentos e valorizando seu negócio e sendo um diferencial estratégico e competitivo na região, frente à concorrência.
São 373 m² privativos E destaque para opção de locação do imóvel com 06 vagas garagem.
OBS: Pode ser negociado com mais ou menos vagas de garagem (consultar disponibilidade de vagas)
Valor da Locação
R$ 37.989,99 mensais
+ taxas do imóvel (Condomínio-IPTU-Lixo)
Facilidade na locação.
Consulte condições, garantias e documentação necessária.
(47) 99958-9225 entre em contato.
POTENCIAL DE ADAPTAÇÃO
O imóvel oferece elevada flexibilidade para adequações futuras, permitindo:
Ampliação da área operacional
Redistribuição dos ambientes internos
Implantação de novos banheiros
Novos pontos hidráulicos e de climatização
Possibilidade de instalação de elevador interno
Adequação para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, showrooms e operações corporativas
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Localizado na Avenida Brasil, principal eixo comercial da cidade, com forte fluxo de moradores, turistas, veículos e pedestres durante todo o ano:
Grande visibilidade comercial
Forte atividade econômica permanente
Movimento ativo inclusive em finais de semana e feriados
Endereço que agrega posicionamento, credibilidade e exposição para empresas e marcas
ASSINATURA FG EMPREENDIMENTOS PARA SUA EMPRESA
Empreendimento assinado pela FG Empreendimentos, uma das mais reconhecidas construtoras de alto padrão do Brasil.
UM IMÓVEL PREPARADO PARA EVOLUIR JUNTO COM O CRESCIMENTO DO SEU NEGÓCIO.
Dobro de fachada e vitrine;
Maiores possibilidades de negócios;
Maior potencial de crescimento e faturamento;
Ideal para quem precisa expandir e estruturar melhor seu negócio;
__________________EXCLUSIVIDADE DE LOCAÇÃO_____ FAMA IMÓVEIS__________________
Imóvel |
Área de Lazer |
Condomínio |
|
Fechadura eletrônica na porta de entrada:
|
|
|
Hidrômetro individual:
|
|
|
Infraestrutura p/ ar condicionado:
|
|
|
Piso porcelanato:
|
|
|
Acabamento em gesso:
|
|
|
Detalhes das garagens:
|
Coberta
|
|
Área Extra:
|
Área de Recuo
|
|
Energia:
|
220
|
|
Mobilia:
|
Semi-mobiliado
|
|
Escritório:
|
|
|
Cozinha:
|
|
|
Lavabo:
|
3
|
|
Total de Banheiros *:
|
3
|
|
|
Frigobar:
|
|
|
Geladeira:
|
Simples
|
|
Micro-ondas:
|
|
|
Ar Condicionado:
|
8
|
|
|
Escritura Pública:
|
|
|
Tipo de Construção:
|
Alvenaria
|
|
Tipo de Teto:
|
Gesso
|
|
Tipo de Piso:
|
Porcelanato
|
|
Área Total (m²):
|
|
|
Área Útil (Privativa) (m²) *:
|
386m²
|
|
|
|
Observações:
|
|
|
| |
|
|
|
|
